工程让利5个点，报审时综合单价下浮5个点，还是按投标价报审，审定总价下浮5个点

全费用综合单价合同，扣除甲供材

1.全费用综合单价合同，施工单位在甲方借用了23平木地板材料，中标价中材料是13个点的税，结算时应该税后扣施工单位材料价含13个点的单价还是税前单价？2.是否应该按施工单位的材料价扣？还是应该额外询价？

造价如何计算？

(5) 按上述计价原则计算相应价款后，18层以下(含18层)工程，税前总价下浮不低于百分之五(5%) (但甲供材料设备、可调单价的材料/设备、 需认质认价的材料/设备价款不下浮)；4层及以下的工程不再下浮。最终总价符合工程所在地市场价格水平，具体优惠幅度另行约定。 (6) 按上述计价原则计算相应价款后，18层以上的工程，税前总价下浮不低于百分之八(8%)(但甲供材料设备、可调单价的材料/设备、 需认质认价的材料/设备价款不下浮)，最终总价符合工程所在地市场价格水平，具体优惠幅度另行约定。 这是施工合同的一个条款，我的想法就是把工程量按18层分开，分别套定额，然后取费计算。对不对

请问清单计价与定额计价的区别

我在网上查了清单计价与定额计价的区别，但因为我不是本专业的，所以看不懂，请大师能通俗一点讲解讲解！谢谢！！ 1.是清单计价只按照图纸上的工程量统计，定额计价需要考虑的不光是图纸上的工程量还要考虑损耗？还是这两个相反！ 2.电缆压铜接线端子问题：例如3*16+2*10应该是几个压铜接线端子？是按一根电缆两个头，共2个压铜接线端子，还是按共5芯，每芯两个头，共10个压铜接线端子？谢谢问题补充：纠正一下：是配电箱与电源柜连接时用的电缆，套清单计价中的配电箱定额时里面就有“压铜接线端子、有无端子外部接线”选择！我说的是这个中的电缆压铜接线端子的个数

房产项目，砼25变35，现在审计要求35按信息价结算，结果现在35价格比25都低

房产项目，总价包干，原消防道路c25（投标价主材450元/m3），现在变为c35，按照常规，就是一个标号加10元或20元/m3，现在审计要求c35目前按照信息价结算（信息价主材约360元/m3），说这是合同清单外的，需要按照信息价结算，合同无明确约定，按照什么结算，清单里说了一句（第五条）1、底层平整及清理；2、混凝土试块制作、检测；3、混凝土浇筑、振捣、养护；4、按图纸及规范规定的其他工作；5、不同标号混凝土只替换主材价，施工费不变。这是工程量清单描述，第五条，只替换主材价，我改怎么跟审计辩驳。查了计价规范说了以下几点：第二条但是感觉还是说服不了呢9.3.1 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整： 1．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单 项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过 15%，此时，该项目单价的调整应按照本规范第 9.6.2 条的规定调整。 2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的 单价；

关于筒灯算时应按合同清单射灯结算还是按筒灯另外签证结算的问题，详细如下：

背景：合同为固定单价合同，招标图纸中图例标识为筒灯，招标清单描述为射灯，点光源灯具仅此一项，且数量与图纸对应，投标时是按图纸的筒灯价格考虑，实际施工时也按图纸施工为筒灯。建设方回复：根据合同相关条款据实调整。合同专用条款中列明优先解释顺序：（1）本合同协议书（含补充协议）{本合同补充协议包括：本合同实施过程中双方认可的补充协议等双方签署的具有合同性质的文件；一方向另一方签署的承诺书、保证书确认单、工作联系单等文件；双方有关工程的洽商、变更、签证等书面文件。}（2）中标通知书（3）投标文件及其附件（4）招标文件及其附件（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件、要求（8）图纸（9）工程量清单（10）工程报价单或预算书（11）现场会议纪要（12）招标答疑。施工方争议：因解释顺序中“（8）图纸”优先于“（9）工程量清单”，且工程量与招标数量对应，实际施工也依据图纸施工，因此，应依据图纸内容结算，合同中清单描述为射灯项目应按图纸中的筒灯项目进行结算。审计方意见：因现场实际施工灯具与清单描述不符，应作为签证另外按市场价进行结算，因未确定具体型号品牌，价格按市场中普通品牌平均价结算（约为合同价的50%）。请问各位老师，此种情况结算时应以筒灯签证另外结算还是以射灯合同固定单价结算？