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ab12345q
2010-11-08 16:00:50
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广东省
其他专业
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413查看
3回答
建筑面积计算规则
有一工程，有一地下室；地下室无结构底板，完成面-2.20，一层结构标高为-0.05，是否能计算1/2建筑面积？问题补充：该地下室的层高是否为2.15m？是否结算1/2建筑面积？是根据那条依据？
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(3)
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已采纳地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。跟你有没有结构底板没关，主要是层高 是的，从你的描述两个完成面高差就是2.15只能算半面积
2010-11-08 16:14:46
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你这个地下室应该计算全面积。
2010-11-08 16:23:04
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有一工程，有一地下室；地下室无结构底板，完成面-2.20，一层结构标高为-0.05，是否能计算1/2建筑面积？ 如果这个面积是报规用的话可以不计算面积 如果这个面积是计算销售面积用的话可以计算全面积，但是房产测绘部门在交房测量时是不测量的，因为层高小于2.2米 如果是日常核算成本用的话计算半面积
2010-11-08 16:28:06
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