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cbss666 2010-11-24 13:37:00 | 四川省 其他专业 | 1553查看 6回答
清单报价中,综合单价如何组价?由其是装饰,很多都与定额有差别?
希望详尽,有图有资料有过程最好,有实例图纸清单最好!。。。。。。非诚忽扰
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根据清单描述的特征和工作内容,按定额规则计算工程量,套上定额子目,输入到清单子目下,一项一项输入。与定额有差别的,套接近的子目,或者换算一下。而后点单价构成,计取管理费和利润。综合单价就组成了。
2010-11-24 13:49:56
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综合单价 简单的来说就是 一栋房屋 比如 9000元/m2 那么这里面就会有 砼200元/m2 钢筋 150元/m2 水泥砂浆 20元/m2 再往下细分就是 楼地面水泥砂浆 的综合单价是 15元/m2 那么这个综合单价就是 在楼地面面积是50个平方 做这50个平方所消耗的 人工、材料、机械、管理费、措施费 是750元, 那么他的综合单价就是 750/50=15元/m2 这就是综合单价 至于套定额就是 见图 他的组成就只有 一个定额可以涵盖。 那么下面我们来看下复杂的! 比如水 上人屋面防水 那么他的组成项目就有很多 具体看设计是怎么设计的 比如设计有 25厚水泥砂浆 那么这就是一个定额 40厚砼UEA补偿收缩砼防水层 那么这又是一个定额 干铺50mm厚聚苯板保温层 这也是一个定额 3厚SBS改性沥青防水层 20厚1:2.5水泥砂浆 那么你可以看到再这个清单里 包含了很多的定额 那么把这些定额综合相加起来的价格除以 这个屋面的平方 就是多少钱每平方米 这就是一个综合单价 敬请采纳
2010-11-24 14:24:28
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清单报价中,综合单价如何组价?由其是装饰,很多都与定额有差别? 按套取定额的方式进行清单综合单价的组价只是其中的一种计价方式,你在进行工程量清单报价时,人材机消耗量、管理费、利润等费率(规费除外)完全可以自主报价,不必局限于定额。有的
2010-11-24 13:39:34
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套上清单项目,再用套定额组价
2010-11-24 15:07:25
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根据清单项目特征和清单工作内容套相应定额,没有定额可以参照相近做法换材料的或自己补充定额,在单价桅成里填入费率,
2010-11-24 13:57:24
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综合单价是按完成规定计量项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,规费、税金、并考虑风险因素。 综合单价的确定是目前工程量清单计价活动的一项关键性工作,也是具有相当技术含量的工作。目前组价方式通常也就两大类: 1、按照计价依据以及相关文件规定的组价 这种方法是按照工程量清单名称和项目特征的描述,选择计价表中内容一致或相近的子目进行组合,选取对应的材料及其信息或市场价格、管理费率、利润率进行调整汇总而成。由于计价表列出了大部分常规的施工做法、社会平均水平的含量,因此这种方法适合于编制工程招标标底和设计概预算。在企业定额体系尚未建立成形的情况下,也是编制投标报价、办理竣工结算的基本方法之一,可以说目前是综合单价组价的最常用方法。以此方法组成综合单价的优点是操作简便、快速,适用比较广泛。但此法对计价定额有一定的依赖性,特别在定额缺项时,临时组价往往依据不足。另外,计价定额的计算规则和计量单位中有小部分与清单规范有所区别,在组成综合单价时需要进行同口径折算。 2、自行组价 自行组价同样也是要按照规范要求,根据工程量清单列项的名称和特征描述来进行。它是结合工程实际和自身情况,用拟定的施工方案、生产力水平、价格水平以及预期利润来设置项目内容组成,确定项目工料机含量与价格、管理费率和利润率的组价方式。该方法主要适用于编制投标报价,优点是充分结合具体工程,针对性强;报价能体现出个性,不完全依赖计价定额;适应多种竞争环境,操作灵活。缺点是在实际应用有相当的局限性,需要有一套比较完整的企业定额来支持,其含量确定必须有牢靠的基础资料作保证,价格来源需要进行分析处理,如果用予工程结算还需要如何向审价解释等等。此方法虽在目前还只是组价的辅助手段,随着建设市场报价体系的不断配套完善,未来将成为主导。 以上分类的目的是为了对工程量计算和综合单价确定方式的理解,其中有些分类也不是一成不变的,要根据具体工程的特点,将各种方法有机结合起来,灵活运用到工程项目的组价计价工作中去。 至于用最短的时间,还要准确的算出综合单价,确实较困难
2010-11-24 15:12:13
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