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天空
2010-12-01 08:26:44
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云南省
其他专业
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19回答
材料价格的确定？
请问如果施工工期较长（2年以上），作为建设方合同材料价格怎么确定比较有利？
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(19)
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已采纳那当然是按刚开始施工时同期信息价是有利的，因为从进入市场经济以来，任何的人工和材料都是往高处走。但这种方式有时也会不利建设方，如果某种材料涨幅太大，而且量大时，施工方难以承受时，建设方必定也会受不同程度的影响，如工期、采用劣质材料等等。比较合理的是确定施工部位，按某个时期的信息价，这种方式给工作带来一定的麻烦，也可以用施工期间的信息价加权平均。
2010-12-01 08:36:40
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请问如果施工工期较长（2年以上），作为建设方合同材料价格怎么确定比较有利？ 确定一个上下下浮空间，之外材调整单价。一般5~10%哟。
2010-12-03 16:00:00
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你可以查一下价格息系啊,
2010-12-01 08:36:22
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应该分期分段比较合理。对于一个分期内材料变化不止一个价的可以取加权平均值。
2010-12-01 08:39:52
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材料价格的确定？ 我认为是按生产进度报表比例综合确定材料价格较为合理。
2010-12-01 08:31:22
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签订施工合同时约定有哪几种主料可调价及调价的方式，云南省有201号文可参考，主材涨幅超过10%时可调价差。
2010-12-01 09:12:51
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你好： 建设工期较长，材料价格可以采取季度签证，最后加权平均计算建设期平均材料价格；一般来说，如果有投标报价，相对投标报价，5%以内的涨跌风险自负，不予调整，超过5%以上部分调整；
2010-12-01 09:17:07
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鉴于现在物价波动比较大，我觉得还是按工程的进度形象分阶段确定材料价格比较合理。 按现在的物价发展速度我认为按月划分比较合理，最多延长到季度。
2010-12-01 08:57:17
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材料价格的确定是根据承发包双方在签订施工合同时约定，即确定所使用定额、取费标准、以及开工竣工日期，并根据施工时间来确定使用哪期的材料信息价格以便决算时采用。
2010-12-01 08:54:26
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应该看双方关于材料价格这方面的合同约定。如果合同中有这方面的内容，就应该按照合同执行。一般合同都是这样规定的，如果施工期间材料价格涨幅超过原价一定比例，结算时双方可以调整材料价格。否则不予调整
2010-12-01 09:23:02
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分期分段，加权平均价！
2010-12-01 09:15:04
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这个其实就要看决策者的能力了，如果你能预见在一年后的材料涨价或降价，你就知道该如何进行判断。
2010-12-01 09:11:17
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定期认价，如可设三个月调整一次报价，最终结算时，以加权平均价作为材料预算价结算。
2010-12-01 10:59:03
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作为建设单位材料价格签订合同时按现有的有关文件材料涨幅在3-6%以内不作调整。超过部分按施工期造价信息执行比较合情合理。
2010-12-01 14:06:54
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按照当地城乡建设部工程造价管理部门颁布的工程造价信息调整材料价差比较合理 比如：现在施工到二层，根据二层当月的工程造价信息来调整该月的进度中材料增加或减少量
2010-12-01 08:31:57
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随着单项工程的开工由施工方报价由建设方市场部门和预算部门审核甲方报价，然后按照建设方的审核价执行，如果遇到像去年和今年的水泥材料涨价。那么涨价前后的工程量分开来计算材料价格 ，双方也和气 ，避免对峙公堂
2010-12-01 20:17:22
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按市场行情，过一段时间一确定。甲乙双方都不吃亏。 愿你得福。
2010-12-01 14:55:05
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参照信息价，信息价几乎都比实际中的价格低，像钢材的原材料由于被三大铁矿石商控制，一直在涨，人工也在涨，材料一直也在涨。
2010-12-02 23:26:21
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一般合同中是不允许约定施工期间人材机材料差价由承包方单方承担或收益的，所以最好参考当地有关规定和文件签订合同，北京地区规定是超过±3—±6给予调整超出部分的人材机差价，作为建设方，肯定是取较高值比较有利。
2010-12-04 09:37:13
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