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长毛
2010-12-11 21:18:49
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广东省
土建算量GCL2013
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20404查看
19回答
凸出外墙的结构柱子是否要计算建筑面积
商住楼结算甲方与乙方关于凸出外墙的结构柱子是否要计算建筑面积，查了很多答疑解惑及《建筑工程建筑面积计算规范》，甲乙双方还是解决不了，我个人认为要计算建筑面积。问题补充：多谢各位的精彩回复
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(19)
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突出墙面的柱子是不计算建筑面积的。
2010-12-11 21:27:53
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按建筑面积计算规则，不计算建筑面积，定额编制以来也没有计算过
2010-12-11 21:58:55
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如果本着建筑面积计算规范精神去理解非装饰性凸出外墙的结构柱子是可以计算建筑面积的，从字面上理解是不可以计算的。定额、规范不可能穷尽所有问题，这些对工程造价影响不大的问题还是双方协商处理。 个人认为结构柱子是应该计算的。
2010-12-12 06:25:09
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不能计算建筑面积。 “请详细说明，多谢！”请看图片对其的计算规则。 “3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。”注意它指的是“外墙”。 “3．0．24其他不应计算建筑面积。 第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。请解析附墙柱、垛的含义。”“附墙柱”就是与墙体连接在一起，也包括了凸出墙体的柱，“垛”它是指凸出墙体的装饰砌体。 “如果外墙有突变呢？”对凸出的墙体同样是不能计算的。 “外墙突变是否按比例关系”规则没有规定它们之间所占比例，按我理解如果能够达到50%，才可以认为它也是外墙的外围吧。
2010-12-11 21:21:34
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我认为不计算,那不是有算建筑面积的规范嘛，我找不找，没找到
2010-12-11 21:21:38
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凸出外墙的结构柱子不计算建筑面积，因建筑 面积是按外墙外围计算的。 如果外墙是剪力墙与柱同时浇筑建筑面积也是按外剪力墙外围计算的（含 保温层）。 请看建筑面积 计算规则
2010-12-11 21:44:59
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凸出外墙的结构柱子不计算建筑面积，因为《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．24其他不应计算建筑面积，有如下规定： 6.突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。
2010-12-11 22:09:40
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这是一个争议的问题，之前我也发过这个问题，但是有一半说不用，有一半说要，下次出定额必须要求他们写明白。
2010-12-11 22:50:29
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不应该计算建筑面积。
2010-12-11 23:10:33
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突出外墙的柱子是不能计算建筑面积的，因为计算规则中写的是外墙围护结构，对于整个工程来说，它的围护结构是墙，而不是柱子，柱子仅是连系作用不起围护结构，从字面上来解释的话。其次，建筑面积最根本的计算规则就是，必须是一个封闭体，如果仅只有柱无墙的话，无顶盖的话，是不能计算建筑面积的。 因此柱子突出，仅是外边突出，对于封闭体来说，面积是没有影响的，仅是对外墙装修有影响而已。
2010-12-12 09:10:46
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按建筑面积计算规范凸出外墙的结构柱子是不能计算建筑面积的，无论是凸出外墙装饰柱还是凸出外墙承重的结构柱子，都不能计算建筑面积的。必须按规范规定进行计算；“如果外墙有突变”对凸出的墙体是应该计算建筑面积的（如果是装饰线条，同样是不能接受建筑面积的。） 如果甲乙双方争执不下，也可以到当地造价管理部门咨询。 最权威的部门就是当地造价管理部门，他们会公平、公正给以解答的。
2010-12-12 08:49:37
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商住楼结算甲方与乙方关于凸出外墙的结构柱子是否要计算建筑面积，查了很多答疑解惑及《建筑工程建筑面积计算规范》，甲乙双方还是解决不了，我个人认为要计算建筑面积。 我的回答：是不计算建筑面积的。建设部公告第326号，建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2005）中明确规定：凸出墙的柱垛、墙垛都不能计算建筑面积的。
2010-12-12 09:54:21
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个从观点：觉得广东省其《计算建筑面积的规定》其中的规则有须要改进的地方， 如第3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。……。 但第3.0.24又这样说 下列项目不应计算面积： 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10M内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 首先外墙柱也是外围结构组成的一部分，为何前3.0.3点说按这样计，但后3.0.24点又说附墙柱不应计算？不是前后矛盾。
2010-12-12 10:01:35
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突出的柱子，绝对不计算建筑面积。
2010-12-12 12:45:44
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突出的柱子，绝对不计算建筑面积。（对的）
2010-12-12 13:32:59
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你这个就是附墙柱 所以就是不算的了 你应该是理解了 但是这个确实很难相信 事实是就是不能算建筑面积的如果是墙体那就应该是算了 你理解了就结束问题吧 哦那就自己决定怎么着吧
2010-12-12 15:58:04
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我个人认为应该算，于情于理。但是规则上面说的不是很明白。 总结，如果不能以建筑面积计算，此部分工程量也应该以其它方式计算，并算给乙方。
2021-04-25 12:19:59
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1、应计算建筑面积，按建筑面积计算规范里的不计算建筑面积的附墙柱，在条文说明3.0.27第6.附墙柱是指非结构性装饰柱，结构柱应计算建筑面积。在建设部标准定额研究所主编的《建筑工程建筑面积计算规范》宣贯辅导教材里第59页有说明
2022-01-02 11:23:36
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不计算建筑面积的。
2022-12-12 17:11:26
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