• 建筑面积规则

    1、电梯间(包括通道、消防楼梯、强电弱电水井道)在2层的范围内总高8.1米,分成2.7米的三层,即中间有个夹层(夹层内强电弱电水井道开门),但是电梯不在2层及夹层内停留。 问题:1、有一个电梯在通道和消防电梯之间,电梯间算夹层的建筑面积吗? 2、有一个电梯在通道和消防楼梯之外,电梯间算夹层建筑面积吗? 3、通道和消防楼梯算三层建筑面积吗?
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    发个立面图与平面图来吧。2层里分三层,如果是三个自然层,每层高度已经超2.1米,应该按三层计算,每层都按全面积计算。电梯间(包括通道、消防楼梯、强电弱电水井道)等,全都按三层计算。 下面是类似您所说的“2层里分三层”的相关建筑面积计算规则,无论套哪一条,都是按三层、按全面积计算。 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.7 建筑物的门厅,大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

    2011-01-25 04:01:49 

  • 电梯井道按自然层计算,只要高度超过2.2米,全部计算建筑面积

    2011-01-24 21:46:49 

  • 告诉你个绝招: 你计算建筑面积的时候,能够利用的就计算,不能利用的不管。比如夹层,可以利用,就算;不能利用就不算。 再看一下计算部分的建筑规则,什么时候算全面积,什么时候算半面积就可以了

    2011-01-25 08:25:12 

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