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张保利
2011-03-30 21:00:43
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山东省
其他专业
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4144查看
6回答
关于管道层的建筑面积问题
一。小高层建筑中设计地下室两层，底层为储藏室，上层为管道层，层高2.1米；地面为水泥地面；墙面为混合砂浆抹灰乳胶漆面层；天棚做挤塑聚苯板保温，刮柔性腻子乳胶漆面层； 请问：此层的建筑面积是否计算？怎样计算？ 二。又建筑面积计算规则3.0.24中不应计算面积：2 建筑物内的设备管道夹层。 请问此处所说的设备管道夹层是否是以上地下室中的管道层？ 谢谢！
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(6)
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已采纳根据 2010-10新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》 - 建筑面积测算标准 4.地下室建筑架空层，明确： 层高不足2.2米者，应计算1/2面积。
2011-03-31 11:03:46
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1、管道夹层是在室内吊顶与楼板之间的空间，用来走管道，它不用单做任何装饰，只是走管道就行； 2、你说的不属于夹层，但也不能算建筑面积，因为层高在2.2米以内的不计算建筑面积； 3、你说的有点象阁楼的形式；
2011-03-30 21:04:54
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根据建筑面积计算规范，按一半计算建筑面积
2011-03-30 21:30:19
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层高不足2.2M，按一般面积计算，其实你把装修说这么详细，想说明设计以加以利用了，这个不能单纯看做，不算面积规定的设备管道夹层，地上部分的设备夹层就不能算了。
2011-03-30 21:48:08
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一、功能为设备管道层的，肯定不计面积。况且层高还不够2.2米，更不能计面积。 二、按你描述的这栋楼，此处应就是面积计算规范中的设备管道层。
2011-03-31 08:13:06
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设计为设备管道层的一定按建筑面积规范规定的设备管道层处理，设计没有明确写明，即使是作为设备管道层用的也可以按正常的楼层规定计算。
2011-03-31 08:49:35
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