• 哪里能买GB2005建筑面积讲解

    哪里能买 GB2005建筑面积讲解 其中 计算全面积的范围 折算面积的范围 不计算建筑面积的范围 第20条阳台在GB50096-1999《住宅设计规范》术语中定义为供人们进行室外活动和晾晒衣物的空间，从设计意义讲阳台设围护结构就失掉设置阳台的意义。如若开发商或业主自行封闭阳台，不在本规范面积计算范围之内。

    问题补充：我在网上没有找到这个，电子版的我也有，但没有说服力，官网上也没有找到这个

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  • 你可以到网上去购买，也可以自己用电子板的打印出来，去装订成册就可以了。

    2011-04-02 18:42:21 

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  • 可以网上搜索，也可以到建筑书店去淘或者订购。 一般都是根 根据规范理解而定，有争议的，需要通过讨论或者争论决定。

    2011-04-02 18:43:25 

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  • 建筑书店就有卖的

    2011-04-02 19:01:06 

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  • 服务新干线就有下载，不用去买的

    2011-04-02 18:47:05 

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  • 到建筑书店买本规范GB2005建筑面积计算规范，里面有解释，阳台封与不封都计算一半建筑面积，只不过影响总造价和单方造价，与建筑面积没有关系。如若开发商或业主自行封闭阳台，不在本规范面积计算范围之内。

    2011-04-02 21:09:34 

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  • 当地的建筑书店都有卖的，定额站也应该有

    2011-04-02 21:16:06 

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  • 建筑书店就有，你去那看看

    2011-04-03 09:10:39 

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  • 上网搜索，网上就有

    2011-04-03 08:29:37 

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  • 现在建筑面积对于阳台就是不管封闭与否，只计算半面积。

    室外

    全面积

    2011-04-03 09:09:24 

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  • 我们计算工程造价时，阳台应该按【建筑工程建筑面积计算规范】 （GB/T50353-2005）规定，无论封闭还是不封闭都应该计算一半建筑面积。 如果是计算房屋产权面积，应该按【房产测量规范】（ GB/T17986-2000）计算，不封闭阳台计算一半建筑面积，封闭阳台计算全面积。如果是业主自己掏钱封闭的，应该按一半计算房屋产权面积，如果是开发商施工时封闭的，应该按全面积计算房屋产权面积。

    2011-04-03 09:25:53 

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  • 共享资料里就有呀 我可以给你一个

    2011-04-03 12:56:54 

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  • GB2005建筑面积计算规则实施以来，阳台无论是封闭还是不封闭都是按一半面积计算的，阳台的定义，在目前只有具有法律依据的就是GB2005建筑面积计算规则中的解释供人们进行室外活动和晾晒衣物的空间，但是在实际设计时阳台有个结构设计定义，就是采用一边或两边为悬挑梁支撑的板构成的封闭或不封闭的活动空间，但是现在有些开发商未了谋取利益也有在实际结构设计为阳台的地方标注为厨房或其它名字等，我们在做结算是遇到过这样的问题，合同中签的是固定单价合同，结算是就只需要计算建筑面积，但是在实际应该为阳台的地方施工蓝图上标注的是厨房，本来应该为房间的地方标注为了阳台或者空中花园，在实际计算建筑面积时出现了争议，我们是河南郑州的这个问题没法达成共识，所以要求定额站出面解释，定额站的解释是按照规范依据，建筑面积是按照使用功能定义的，所以标注为厨房的地方应计算全面积，空中花园的地方计算半面积，所有阳台计算半面积（无论封闭还是不封闭），露台不计算建筑面积。目前建筑面积还没有出官方认可的解释，所以我建议你去当地的定额站咨询最具有权威性。

    2011-04-03 14:33:49 

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  • 我一直在北京工作，关于阳台问题，我来解答一下： 1、GB2005建筑面积计算规则实施以来，阳台无论是封闭还是不封闭都是按一半面积计算的。 原因：为了达到封闭阳台计算全面积的目的，房产公司也会想出各种办法偷换概念。比如现在封闭阳台算一半面积，前几天就有房产商要求不要在图上注明“封闭阳台”这几个字，并解释为“房间的延伸”，要求面积全算。好的，我告诉她，所谓阳台，根据规范的解释就是“供使用者进行活动和晾晒衣物的空间”。你写明了作为房间，也就是说阳台没有了。根据《住宅设计规范》，商品房是必须要有阳台的，所以我不同意这么做。我就这样把她顶回去了，但是我很担心普通老百姓不知道这些事情，买房的时候会不会被房产商给骗了。以后如果你的房子所有阳台都封闭作为房间，那么你完全可以提出抗议要求赔阳台。 所以说“封闭阳台－－－就是实实在在的阳台”计算一半面积。

    2011-04-03 21:26:00 

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  • 到网上打印或者到建筑书店购买

    2011-04-03 21:44:40 

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  • 百度文库里有，或者去市区里较大一点的建筑书店里都有的

    2011-04-04 15:01:26 

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