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gjj7751
2011-05-08 12:48:48
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河北省
其他专业
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1839查看
5回答
商品房阳台建筑面积计算规则
商品房中阳台的建筑面积计算规则应为一半还是全面积？ 根据国家房产测量规范（部分） 2000-02-22发布 2000-08-01实施 国家质量技术监督局发布 中华人民共和国国家标准 GB/T17986-2000 规则阳台按全面积测量。 而建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行） 的通知 （建房［１９９５］５１７号） 中规定阳台按按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 国家现行的《建筑面积计算规则》 中建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 到底按哪个计算？
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(5)
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已采纳目前最新的计算规则规定所有阳台都按一半计算面积
2011-05-08 15:36:58
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原来计算阳台面积时还分是否封闭，现在计算建筑面积 阳台无论什么形式都只计一般面积；
2011-05-08 12:52:30
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应以国家现行的《建筑面积计算规则》为准，阳台建筑面积无论是封闭还是未封闭，均按1/2计算建筑面积。
2011-05-08 13:04:35
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阳台面积计算：阳台按维护结构外围水平投影面积的一半计算
2011-05-08 16:21:02
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建筑面积计算规则（GB/T50353—2005） 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
2011-05-08 17:40:17
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