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liujun6432
2011-06-02 14:31:36
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北京市
其他专业
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847查看
7回答
跪求高手：在清单计价中怎么来提高综合单价呀？
让综合单价高一点，领导说是为了最后结算时对我们有利，所以尽量让综合单价高一点。我也弄不清是怎么回事了，请师傅多多指点啊。问题补充：综合单价提高了有利于我们做结算，而不是说有利益，请师傅们别误会我提问的问题哈
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(7)
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已采纳你提的问题属于只可意会不可言传的东西，本网是只要与造价沾边的人都上，建设方、施工方、监理、审计、咨询、设计等等，还是找个师傅个别教教。 1.材料价格要均衡，不要出现个别价格偏高，由于控制价是死的，如果出现偏高价格，会影响别的材料价格，建设方更换了高价格的品种（或采取甲供），你决算就是出现不必要的损失。 2.有些虚假的工程量和立项，在做标时就应该问清楚，由于控制价是死的，这些虚假的工程量和立项，滥竽充数，会降低综合单价，最终影响决算。
2011-06-03 10:14:43
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人工单价走上限，材料价格往上提一点
2011-06-02 15:53:03
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综合单价提高主要有三点，1、主材价格调高，但别离谱。有指导价或限制价的材料应按指导价执行，其他的可按市场中高档材料价格执行，如玻化砖，三线厂商普通产品价格一般在40-50/m2，但一线厂商如诺贝尔的中高档产品价格可以达到170-200/m2。价格也别太离谱，否则容易被诟病，逼得发包方一看主材价格过高，采用甲供； 2、就是人工费，清单人工费向市场人工费最高水平靠拢。提高人工费在结算时相对比提高主材价格比较有利，因为主材价格发包方可以降低档次或代换。 再就是管理费利润以及措施费等取费水平，不得低于本工程的类别。
2011-06-02 16:02:25
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主材价装高一些如*1.2--1.5、人工单价走上限
2011-06-02 17:18:53
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让综合单价高一点，这句话的意思是说在投标时让利不要让费率，尽量让利投标时就包死的项目，例如;可让措施费用（安全文明施工除外)。
2011-06-02 14:40:13
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可套高的定额子目、做法可以写复杂些、提高下取费费率。多考虑下措施费用
2011-06-04 12:45:35
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提高人工费，人工费向市场人工费最高水平靠拢。提高人工费在结算时相对比提高主材价格比较有利。
2011-06-05 19:11:52
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