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流水 2011-06-09 14:43:11 | 陕西省 其他专业 | 1092查看 5回答
陕西99定额组价(5类取费)一般比09清单总价组价少多少钱?
我已经把99定额组价 人工费调至42元,其他材料也调整与09清单价格一样。 对比下来,99总价低6万多。 经理说应该低于20万左右,他认为99取费费率低。可我对比了一下,觉得99取费的项目较多:像人工调整、直接费、其他直接费、现场经费、间接费、差别利润等等好多种,不比09取费低啊。 怎么回事呢?
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已采纳可以说计算结果应该是99定额低:因为 1、99定额取费基础低,99定额人工费5类还需向低调系数-11.4 2、二者对比取费费率基本相当,但09清单取费基础高。(比如水清单单价3.85元/公斤-99定额单价1.24元/公斤 砂清单价37.15元/M3-99定额单价25元/M3 红砖清单单价230元/千块-99定额单价142元/千块) 你同经理都认为低,但经理的比你低:这要看施工合同如何约定的人工费及材料费调整 1、人工费、材料费补差进入差价栏也叫调整 2、人工费、材料费补差直接进入子目也叫调整(进入子目要计算各项费用的) 建议你把施工合同仔细分析一下,站在乙方角度能否钻施工合同的空子,如果约不明确,直接进入子目计算各项费用其造价要高。 从你上边描述理解为进入子目。 进入子目就是将99定额子目中的人工单价、材料价换成09的单价,定额子目前边就出现“换”,作为甲方在审核施工合同时一定要一个字一个字的去分析,要扣字眼,施工单位都是最大利润化,如果合同描述含糊,(一般解释就偏向乙方)施工单位就会钻空子。所以你一定要写清进入差价栏调整。 09清单与99定额总造价相差比例我没有详细分析过。这与工程结构形式、规莫等都有关系。
2011-06-09 21:50:00
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价格每年都在涨,应该09价格高
2011-06-09 14:45:22
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检查一下,你的计算没有问题,就应该是正确的,要相信自己。
2011-06-09 14:45:03
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装饰部分的人工费有没有调整?主材调过啦,次要的呢?
2011-06-09 15:30:40
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你可以对比一下,99 定额的含量要比09的高。
2011-06-15 15:45:54
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