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falan 2011-06-16 17:19:49 | 陕西省 其他专业 | 1398查看 6回答
关于甲供材料
1、我是开发商,工程中的钢材、商砼是我们供应的,请问这部分甲供材料是否应该进入造价,参与取费? 2、我咨询别人的说法是:甲供材料预算价部分参与全部取费,价差只计取税金,请问这种说法对吗?依据的什么? 3、我想在直接费中的材料费里把甲供材料费全部减掉,甲供材料不调价差、不进造价、也不参与任何取费,请问这种做法可行吗?依据什么?
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甲供材料预算价部分参与全部取费,价差可以不计取,就是定额进定额出
2011-06-16 17:23:59
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建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(第一批)10、甲方供料是否计算计价?是否放入投标报价中,还是放入其他费中的招标人部份?答:甲方供料应计入投标报价中,并在综合单价中体现。
2011-06-16 17:35:06
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我觉得可以:工程造价-甲供材*1.03413=付施工方工程造价.
2011-06-16 18:33:46
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这个主要看合同如何约定 清单计价规范中甲方供料应计入投标报价中,并在综合单价中体现,结算时扣除,并考虑超欠供
2011-06-16 19:45:34
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造价师职业操守第一条 尽最大的努力维护委托人的权利(对得起自己良心的情况下) 你是建设单位 你得站在开发商一边。 回答问题 1首先第一点 甲供材料款在竣工决算的时候走不走施工单位的帐?如果走施工单位的帐,可以进施工单位的帐。如果不走施工单位的帐,你把甲供材料的市场价调成0。不走施工单位的帐,甲供材必须调零,因为和他没有关系。 2河北地区 土建 人工费+机械费参与取费(取管理费和利润)。所以材料的预算价是不参与取费的。材料价只取税金。至于施工单位为什么要让甲供的材料进入施工单位结算呢。因为如果材料甲供的种类比较多,就压缩了施工单位的利润。说实话建设单位供施工单位材料,施工单位在材料价钱上面不能赚钱,还得保管材料,自己支付保管费。所以在甲供材料上面是亏的。所以在千方百计的想让甲供材进结算,这样甲供材就可以在施工单位的结算里面走一圈,取了税金。多少弥补一下材料的保管费。 3。100%的甲方都是按你说的方案操作的,你是建设单位 ,你不用和施工单位讲理。举例 我们这50多米的高层应该是一类取费,甲方给你按2类取费。几十万就没了。所以不用讲理。。。 还有什么不明白的。问。。。 请采纳我的。。。 应该是材料的损耗。 比如瓷砖 算的工程量远小于施工单位提货量 所以要扣提货量 。。。就是预算量*一个系数
2011-06-16 22:36:14
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这种做法不可行; 1.按你的想法作的决算,财务部门审计都过不了。(除非你另作假决算) 2.什么都不给,除非是自己的下属子公司干施工(甲供材的保管费、甲供材检验试验费由谁承担),你和你的老板太黑了。你不给,你和老板背铺盖卷到工地看钢材去。
2011-06-17 16:32:25
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