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马宜琛 2011-11-14 16:14:53 | 北京市 其他专业 | 498查看 1回答
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汤明军
答题: 9690 被赞: 239
2011-11-14 16:18:53
招标清单问题!!!
招标文件编制说明(北京地区): 一、编制依据 1、(GB50500-2013)《建设工程工程量清单计价规范》等国家及行业标准 2、计价依据2012年定额、取费文件 但招标文件给的清单中“加固工程和拆除工程”给的是房修定额的清单(在措施费表一中可以看出是2012房修清单)。。 请问我们编制投标文件的时候是编制“2013清单套2012定额”,还是“09房修清单套2012房修定额”!
北京 08清单 规费 问题 很专业的来哦
北京地区千赢官网首页登录入口GBQ4.0 软件----主要说规费 1、在分部分项---设置单价构成-----查看单价构成中---(人工费、现场经费、企业管理费)都扣除了规费金额。 这是按照以前的取费费率标准。 比如: 现场经费原来是(单层建筑高16米以上的)4.7%----(【2009】6号文是4.08) 企业管理费原来是(单层建筑)5.65%----(【2009】6号文是4.06) 这几项取费中已经综合包含了规费中的项目,所以在单价构成中都分别扣除了规费。 我以上的理解没错吧? 2、在费用汇总--- 四、规费中 列入规费的人工费部分 列入规费的现场经费部分 列入规费的现场经费部分 只有以上三项规费合计,根据清单,规费中包括(排污费、社会保险、失业保险、医疗保险等、住房公积金等) 问题: 1、根据2009年6号文规定,规费为人工费基数*24.09(建筑工程的) 可根据千赢官网首页登录入口中的计算金额,规费不是拿人工费*24.09得出的,而是从人工费、现场经费、企业管理费中扣除的规费累加的金额。 2、怎么能让汇总表中出现规费的明细?(排污费、社会保险、失业保险、医疗保险等、住房公积金等) 3、根据2009年6号文规定,我想在单价构成中直接把(现场经费、企业管理费)费率按照4.08和4.06 输入。这样4.08和4.06费率中都不包含规费项目。 最后直接在汇总表中以人工费为基数*相应费率,规费就出来了 而且符合2009年6号文规定,费率全部按照文件规定输入。 我通过实验,按照千赢官网首页登录入口的取费标准和2009年6号文的取费标准对比。规费不一样。 如果按招标文件要求,按北京市2009年6号文件要求记取规费,那按照千赢官网首页登录入口的计算方法是错误的,那就意味着废标了!
工期拖延造成的冬季施工费变更怎么记取
我是总包单位,北京地区,合同计价原则13清单,12定额。工程为框架结构,公建 合同工期原定为2015年1月-11月共计325天。 投标时记取了冬雨季施工费固定费用20000元。 事情描述: 1.实际开工时间为2015年4月8号,原因是因为在1月份进场后,医院场地地下存在管线,不满足土方开挖条件,甲方没有给地下管线图纸,我们对地下管线进行改移,并办理了签证,工程完工后,因为甲方原因开工证迟迟没有下发,导致开工期拖到了4月8号。 2.9月底因北京市阅兵政府下文件停工22天,导致工期滞后。 3.综合以上两点,因为原本开工时间较晚,加上阅兵事件停工,导致结构工程的部分湿作业(内墙抹灰,保温,地面垫层)拖延至冬季,无法正常施工。 我方给甲方报打报告说明情况上报方案 一。如需按正常工期竣工在冬季抢工需要对结构外围进行保护封堵,内部需要临时供暖,发生一部分措施费,造价较高。 二。若甲方不像话这部分钱,冬季湿作业则无法施工,面临停工,工期整体滞后到16年6月。 甲方既想要提前竣工,又不想额外花这么多钱扔在冬季措施费上,并且认为我们上报的原因理由不充分,事情僵持住没有进展。 -----------------------------------------------------------分割线------------------------------------------------ 问题来了: 1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这部分措施费? 2.通过什么形式要这部分措施费,办理签证?经济类洽商? 3.如何计量?按照预计发生的措施费项目计量造价?按清单计价还是商议一个固定费用? 4.这部分费用计入什么类型的费用?因原合同已记取冬雨季措施费,是否理解为对此项费用的调整? 5.若甲方不愿意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?
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