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lh449664967 2012-02-13 12:55:54 | 山东省 其他专业 | 1047查看 4回答
固定综合单价合同月报量问题
各位老师好,我是做施工方预算的,我想想你们请教下面几个问题,麻烦知道滴告诉我一声,这些问题困惑我很久了,在这里谢谢你们了 我们这工程采用的是固定综合单价模式(清单模式) 1、当工程清单子目中定额有错项的时候,我们该怎么解决呢?可以做签证吗,比如该工程定额本来该乘以系数,但是却没有乘以系数,实际报量时,是否可以乘上?怎么弥补这项损失 2、当工程清单子目中定额有漏项的时候,我们该怎么解决呢?可以做签证吗?以什么样的方式进入月度报量呢? 3、我在做工程签证的时候发现塔吊基础的工程量有明显规定600㎡以内的为一座以10㎡的混凝土计算,我这个工程是680㎡的,可否计算两座?可是投标清单是以一座计算的,对此我该如何处理? 4、实际工程中,我们塔吊基础实际用混凝土量为40㎡,如按定额规定来只能计取20㎡,剩下的损失我该如何弥补? 5、当我更改措施项,比如塔吊养护和浇筑的工程量的时候,其措施项的综合单价就会改变,这该如何处理
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已采纳你好 1.错项可以办理签证,重新组价,所谓的错项是指清单描述错误与图纸不符,定额组价是你投标时自行考虑,不属于错项 2.所谓的漏项是指清单漏项,而不是定额组价漏项,如果清单描述没问题,你组价漏项,属于投标失误冒风险自己承担 3.结算只能按照一座计算,施工方案投标自行考虑,没有任何办法解决 4.投标时20立方已经考虑为让利了,没办法挽救 5.措施项目不能自行更改,一般为措施费包干价 建议你仔细看清单计价规范,基础的只是要学好
2012-02-13 13:14:29
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您说的这些都属于措施项目谈不上是丢向落项。看当时施组是怎样写的,如果报价与施组相同,建设单位要求施组做修改可办理签证手续。一般情况下措施费都是包死的,看工程合同这块是怎样签订的。措施费的风险费用一般都是施工单位承担。
2012-02-13 14:05:51
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第1、2条都是单价套错的问题,这要看施工图纸是否有改动,没有说明投标时报错了,自行负责,有改动办签证; 第三条是投标时没看仔细或对定额不熟练,措施费没法调整; 第四条明知含量少,为什么投标时不在单价中调整单价; 第五条你看含量是否对应,如不对应,调整工程量综合单价就会改变。
2012-02-13 20:52:18
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当工程清单子目中定额是投标单位依据工程量清单计价规则、设计施工图纸、工程现场实际及招标文件的相关要求编制,是施工单位自主定价的。因此上述问题是不能进行改动的,除因甲方改变原投标文件施工内容、以及因设计原因,才能进行签证调整。
2012-02-14 10:01:04
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1、固定综合单价合同中的综合单价包括人、材、机、管理费、利润及一定范围内的风险是吗?2、固定综合单价合同结算时,措施费、规费、税金按照投标价结算还是按照竣工时的费率做相应调整?
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某工程招标文件中要求为固定总价合同,但签合同时又是全费用综合单价结算,这样应该按哪个方式结算?
某工程招标文件中要求为固定总价合同,但签合同时又是全费用综合单价结算,这样应该按哪个方式结算?如按合同中全费用综合单价结算,是否违反招标法?
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工程签订的是固定综合单价合同,那么实际的工程花费是怎么算?一般比合同价偏高偏低?偏多少?
问题补充:领导想下个成本控制指标用于评定奖金,实际工程花费一般比合同价高多少或低多少?这个合同不包括桩基部分、门窗、消防、电梯部分,仅地上主体建筑。
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