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紫晶燕
2012-05-21 20:27:12
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河北省
其他专业
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1959查看
5回答
关于前期费用怎么计算？
工程前期费用，包括监理费、勘察费、审图费、设计费、检测费用记取的依据？最好把具体的比例系数详细说下，因为第一次学习做这个，看那个什么文件，弄不明白，希望有经验的前辈能耐心的给帮帮忙~~！急需。
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(5)
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已采纳理论上这些费用当根据各地发布的费用标准去取费，一般情况是按2007的编制办法取费，有的费用是有具体文件的，如建设单位管理费有财建[2002]394号，建设项目前期工作咨询费有计价格【1999】1283，还有监理费，勘察设计费等，发改价格【2007】670、【2002】10等，有的计算是累进法，有的是插入法，要看文件中给出的例子，最后还有一小部分费用还要根据【2011】534号文件进行调整，先看看相关的资料吧:） 比如说：建设项目管理费，是累加计算的，若建设投资时6000万，那建设单位管理费就是1000*1.5%+（5000-1000）*1.2%+（6000-5000）*1.0%；比如说工程设计费，是插入法计算的，若工程费用是2000万，则在1000~3000之间按插入法计算
2012-05-23 15:27:12
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各个地方收费标准都不一样
2012-05-22 20:14:24
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工程的前期；是指房地产在开发前发生的费用。监理费；工程总价*1.2%、勘察费；每米60元至120元。国家规定是每米210元/米。审图费；工程设计收费标准为9 ~12%，但实际收费是每平米高层10元每平米、多层7元。、设计费；分方案设计费和施工图设计费共计50元/平米。房地产开发费用过分六项四类四十五条费用标准。本人现负责110亩地前期准备，希望互相学习吧
2012-05-22 11:39:09
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我也需要 请帮帮我们。
2012-05-25 09:05:30
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根据相关的费用标准计算。比如：设计费就按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知计价格[2002]10号计算。
2012-05-21 20:37:34
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