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飘叶 2012-06-04 09:34:47 | 北京市 其他专业 | 16734查看 8回答
关于暂列金额的结算
1.暂列金额是不参与任何取费的是吗? 2.招标人如何在招标时确定暂列金额的具体数额,有计算公式或者依据的吗? 3.一般的工程结算时都会有一堆洽商啊设计变更或者签证什么的,那么暂列金额结算的时候如何计算 4.结算时需要对比暂列金额与洽商、设计变更等的价格吗?直接用合同价减去暂列金额再加上合同规定需要调整的价格(包括设计变更、洽商、签证等),这样做对吗?
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已采纳1.暂列金额是不参与任何取费的是吗?暂列金额直接计入税前总价,不参与其他取费。 2.招标人如何在招标时确定暂列金额的具体数额,有计算公式或者依据的吗?一般是按直接工程费的一定比例进行确定,一般按15%左右,根据项目不同可以采用不同比例。 3.一般的工程结算时都会有一堆洽商啊设计变更或者签证什么的,那么暂列金额结算的时候如何计算 暂列金额就是为了将来发生的变更签证,洽商等所发生的费用。不发生不计取暂列金额,发生多少记取多少的原则。 4.结算时需要对比暂列金额与洽商、设计变更等的价格吗?直接用合同价减去暂列金额再加上合同规定需要调整的价格(包括设计变更、洽商、签证等),这样做对吗? 不是的,结算时按照实体发生的费用,加上变更,签证,洽商等费用就是结算总价,暂列金额是为可能发生的这部分费用准备的,可能发生也可能不发生的。
2012-06-04 09:41:03
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1.暂列金额是不参与任何取费的是吗? 暂列金额是其他项目清单中的项目,而最后税金的计算基数为:分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费,因此暂列金额是要取税金的。 2.招标人如何在招标时确定暂列金额的具体数额,有计算公式或者依据的吗? 08清单规范4.2.6条对招标控制价中其他项目费的规定,其中第一条:暂列金额应根据工程特点,按有关计价规定估算,注意,这里是估算,因此并没有任何一种强制性的规定说暂估价应该怎么算,但是在08清单规范宣贯辅导教材中对暂列金额的计算有建议性规定:暂列金额应根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件(包括地质、水文、气候条件等)进行估算,一般可按分部分项工程费的10%~15%作为参考。 3.一般的工程结算时都会有一堆洽商啊设计变更或者签证什么的,那么暂列金额结算的时候如何计算? 暂列金额它就是一笔费用,就是用于支付这些洽商、变更或者签证,这些洽商、变更和签证的合计如果小于暂列金额,那么甲方就只支付这个合计价格就行了,如果这个合计价格大于暂列金额,那么超出部分,甲方仍然要支付。 4.结算时需要对比暂列金额与洽商、设计变更等的价格吗?直接用合同价减去暂列金额再加上合同规定需要调整的价格(包括设计变更、洽商、签证等),这样做对吗? 这样做是对的,就是需要对比价格。
2012-06-05 21:16:12
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同意 暂列金额不是乙方的费用 是甲方为了防备变更 签证等的费用。
2012-06-04 10:08:51
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暂列金额的名词解释: 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 暂列金额是造价工程师考试教材09版最新提出的概念,属于工程量清单计价中其他项目费的组成部分。它是指包括在合同中,供工程任何部分的施工,或提供货物、材料、设备、或服务,或提供不可预料事件之费用的一项金额。暂列金额是业主方的备用金,这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。 暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用,或者根本不予使用。 具体操作: 暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。不管采用何种合同形式,其理想的标准是,一份建设工程施工合同的价格就是其最终的竣工结算价格,或者至少两者应尽可能接近,按有关部门的规定,经项目审批部门批复的设计概算是工程投资控制的刚性指标,即使是商业性开发项目也有成本的预先控制问题,否则,无法相对准确预测投资的收益和科学合理地进行投资控制。而工程建设自身的规律决定,设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整,发包人的需求可能会随工程建设进展出现变化,工程建设过程还存在其他诸多不确定性因素。消化这些因素必然会影响合同价格的调整,暂列金额正是因应这类不可避免的价格调整而设立,以便合理确定工程造价的控制目标。有一种错误的观念认为,暂列金额列入合同价格就属于承包人(中标人)所有了。事实上,即便是总价包干合同,也不是列入合同价格的任何金额都属于中标人的,是否属于中标人应得金额取决于具体的合同约定,暂列金额的定义是非常明确的,只有按照合同约定程序实际发生后,才能成为中标人的应得金额,纳入合同结算价款中。扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于招标人所有。设立暂列金额并不能保证合同结算价格就不会再出现超过合同价格的情况,是否超出合同价格完全取决于工程量清单编制人对暂列金额预测的准确性,以及工程建设过程是否出现了其他事先未预测到的事件。 暂列金额可按照表2-5的格式列示。 表2-5 暂列金额明细表 略 说明:此表由招标人填写,也可只列暂定金额总额,投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 1.暂列金额是不参与任何取费的是吗? 暂列金额只取税金,不取其他取费用; 2.招标人如何在招标时确定暂列金额的具体数额,有计算公式或者依据的吗? 暂列金额是因为方案或图纸不完善无法确定工程量和工艺做法或都需要进一步深化而暂估的整项工作;一般是设计提供给甲方概算金额。 3.一般的工程结算时都会有一堆洽商啊设计变更或者签证什么的,那么暂列金额结算的时候如何计算 暂列金额在工程竣工所有竣工资料完善后据实结算; 4.结算时需要对比暂列金额与洽商、设计变更等的价格吗?直接用合同价减去暂列金额再 应该是暂列金额部分结算金额-合同暂列金额+变更+洽商等内容;
2012-06-04 10:11:02
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前面回答的很明白了
2012-06-04 10:14:39
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支持楼上luky的回答。
2012-06-04 13:31:25
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1.暂列金额是不参与任何取费的是吗?对。 2.招标人如何在招标时确定暂列金额的具体数额,有计算公式或者依据的吗?可以根据类似工程经验直接估算。 3.一般的工程结算时都会有一堆洽商啊设计变更或者签证什么的,那么暂列金额结算的时候如何计算,按合同约定的标准及工程量签证单计算造价,在暂列金额中支付。 4.结算时需要对比暂列金额与洽商、设计变更等的价格吗?不需要。直接用合同价减去暂列金额再加上合同规定需要调整的价格(包括设计变更、洽商、签证等),这样做对吗?对。
2012-06-04 13:50:31
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同意一楼回答
2012-06-05 12:43:47
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