• 关于超高层建筑檐高的确认

    请教大侠: 我单位现在承接一超高层建筑,筒体框架结构,总层高为39层,1-37层为整层设计,38-39层为外围结构收缩后仅有核心筒: 1、1-37层层高4.2m为主,37层顶标高为156.6m,单层建筑2216.5m2; 2、38-39层层高5.5m,39层顶标高为167.6m,单层建筑面积462.25m2; 3、核心筒位于建筑的中间; 那么此建筑的檐高高度取哪个标高?是取156.6m标高还是取167.6m标高?
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    此建筑的檐高取167.6m标高   檐高是指室外设计地坪至檐口的高度。建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。   (一)平屋顶带挑檐者,算至挑檐板下皮标高;   1、外挑檐沟的,按檐沟底标高到室外地坪为准,有多个外檐沟的,按不同高度区别,同一位置有多层檐沟的,按高的为准;   2、没有外檐沟只有内檐沟的,按内檐沟底到室外地坪为准;   3、没有檐沟的按屋面滴水部位为准(如伸出外墙的平、斜挑檐)   (二)平屋顶带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高;   (三)坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度;   (四)阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高;   (五)突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。   檐高决定工程类别等,所以对预结算主要表现在“工程类别”等取费费率上。

    2012-07-12 20:09:01 

  • 按檐沟底标高到室外地坪为准,有多个外檐沟的,按不同高度区别,同一位置有多层檐沟的,按高的为准

    2012-07-13 09:32:22 

  • 取最高的167.5m

    2012-07-12 20:32:14 

  • 建筑面积的总面积按最高的167.5m(但楼梯间或机房不能列入檐高计算)计算超高费用 “您好,您确定此建筑的檐高取167.6m的理由是?楼梯间或机房不能列入檐高计算的理由是? ”以下是广东定额的计算规则,供你参考: (一)建筑物垂直运输 1、本定额工作内容,包括单位工程在合理工期内完成全部工程所需的垂直运输机械台班,不包括机械的场外往返运输,一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等费用。 2、建筑物檐口高度在3.6m以内的单层建筑,不计算垂直运输费用。 3、地下室部分的垂直运输高度由底板垫层底至设计室外地面标高计算,套相应高度的定额子目。 4、不能计算建筑面积且高度超过3.6米的工程(如围墙),垂直运输费按其人工费的5%计算。 5、建筑物高度是指设计室外地坪至檐口的高度,突出主体建筑物屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度。一幢建筑物中有不同的高度时,除另有规定外,按最高的檐口高度套同一步距计算。 6、群楼与塔楼工程,群楼按设计室外地坪至群楼檐口高度计算垂直运输,塔楼按设计室外地坪至塔楼檐口高度计算垂直运输。 7、建筑物间带连廊的工程,按不同建筑物分别计算垂直运输,连廊并入较高建筑物中。

    2012-07-12 20:09:47 

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