序号	项目	内容
1	工程名称	**居住区102#住宅
2	工程地址	北京市区家园
3	建设单位
4	设计单位
5	质量监督单位
6	监理单位
7	施工总包单位
8	施工主要分包单位
9	投资来源	自筹资金
10	合同承包范围	土建、暖卫、电气、通风工程，各种管线做到室外2.5m，电视、电话只做埋管穿带线，电话组线箱安装。
11	结算方式	中标价加洽商变更
12	建筑功能	住宅楼
13	合同工期	开工日期	竣工日期	总工期
		2005年6月30日	2006年11月24日	512天
14	质量目标	结构长城杯、竣工长城杯
15	工程造价	3672.6373万元

2. 建筑概况：

项目		内容
占地面积		970m²
建筑功能		地下二层为五级人防，地下一层为设备层兼自行车库，首层部分为管理用房部分为住宅，2-25层为住宅，14层与15层之间为设备层，屋面设机房和水箱间。
建筑规模	面积	总面积27396.3 m² 其中地上25463.3m²地下1933 m²。
	层数	地下二层，地上二十五层
	层高	人防层 3.3 m
		自行车库 3.6m
		首层 3m
		2—25层 2.8m
		出屋顶 2.8m(1.5m)
	建筑高度	建筑高度为74.4m，室内外高差 1.2 m，±0.000相当于绝对标高 34.75m。
	出入通道	设一部剪刀楼梯，三部电梯。
内装修	楼地面	地下一、二层为水泥砂浆地面，住宅部分起居室、卧室、厨房、储藏间为地板采暖，面层为5cm细石砼随打随抹，卫生间、洗衣机间采用水无耐SWN防水胶，35厚水泥砂浆向地漏处找坡2%，铺10厚地砖，住宅首层门厅、电梯厅走廊铺玻化砖，电梯门套材质为大理石，其他层门厅、电梯厅走廊地面铺地砖，办公、管理、值班、消防控制、货物收发室等公共部分地面铺地砖，设备层为5cm FSG保温砖，2 cm水泥砂浆地面。
	内墙面	首层门厅、电梯厅走廊墙面贴面砖，卫生间墙面防水高度1.8米拉毛，1.8米以上墙面为结构面，公共部分均为刮腻子，耐擦洗涂料墙面。户内为刮腻子。
	顶棚	公共部分为刮腻子，耐擦洗涂料；住宅部分为刮腻子。
	门窗	户外门采用双扇四防门，塑钢门窗，玻璃采用中空双层玻璃。
外装修	屋面	铺水泥花砖上人屋面和小豆石保护层不上人屋面。
外装修	外墙面	高档外墙防水涂料为主，局部采用白色面砖。
防水	地下结构	外贴SBSII型（聚酯胎）防水卷材
	屋面	LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材二层（1.2厚）
	卫生间	水无耐SWN防水胶四遍（1.2厚）
节能保温	外门窗采用节能保温门窗，住宅以外保温为主，采用75厚聚苯保温板，厨房、卫生间采用增强水泥聚苯复合板，内隔墙为80厚钢筋网片外抹豆石混凝土，填充墙为加气混凝土砌块，屋面为150厚FSG保温砖。