合同范围内和外工程变更区别

有个装修工程，合同规定装修范围为主楼和副楼，装修内容包括改造工程、装修工程和安装工程。 但合同补充条款一规定：施工范围内的建（构）筑物的拆除、清表、伐树、挖树根、清除垃圾杂物等项目由投标人自行考虑，该部分报价已包含在投标报价内，结算不做调整， 补充条款二规定措施项目清单的报价为包干费用，结算时不做调整。 1、现业主要求在副楼内增加两部电梯，需把副楼楼板凿除部分，修建电梯井。这部分内容是在招标图纸范围外的，但是也属于改造工程。请问模板费用和拆除楼板的费用是否应该计取？ 2、什么情况属于合同范围内工程变更，什么情况下属于合同范围外变更？这个工程是否属于新增项目？还是这个工程属于合同范围内变更？