基础是砖基础，墙体也是砖墙，墙体渗水是咋回事，怎么造成的？

1、渗水的原因： (1)砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。 (2)门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。 室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。 (3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。 (4)脚手眼及其他孔洞堵塞不当。 2、措施： (1)组砌方法要正确，砂浆符合设计要求，坚持“三一”砌砖法。 (2)对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝方法修整。 (3)饰面层应分层抹灰，分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。 (4)门窗口与墙体的缝隙，应采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧；勾灰缝时要压实， 防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用。若为铝合金和塑料窗应填塞保温材料，缝隙封堵防水密封胶。 (5)门窗口的天盘应设置鹰嘴或滴水线；室外窗台板必须低于室内窗台板并应做成坡度利于顺水。 (6)脚手眼及其他孔洞，应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵填密实。