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学习新手 2012-12-26 20:46:35 | 四川省 土建 | 2159查看 1回答
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汤明军
答题: 9690 被赞: 239
2012-12-26 21:16:41
实际施工内容与清单描述不一致,结算审计如何处理?
在固定单价合同中,实际施工内容与清单描述不一致,结算如何处理?比如屋面做法,清单特征描述:包含找平层20cm、隔汽层、保温层、防水层3mm、保护层20cm,假设综合单价100元/m2而实际施工未做隔汽层、找平层实测厚度17cm,保护层实测15cm结算时要不要调整?如何调整?
关于招标控制价费率下浮的项目
现在遇到很多采用招标控制价费率下浮的项目,费率由投标人自主报价。在编制招标控制价时套定额时存在一定瑕疵,比如钢筋工程项目特征描述中为机械连接,但定额中未套相应定额;卷材防水中项目特征中描述附加层考虑在综合单价中但是定额工程量确不包含;卷闸门定额工程量未计算卷筒罩等等。这些项目在结算时承包人是否可以要求增加机械连接、附加层、卷闸门卷筒罩等费用?
讨论几个结算中遇到的问题
1、工程量清单是甲方提供的,工程量清单中“木质防火门FM乙0921”的项目特征描述为: (1).门类型:乙级防火门 (2).框截面尺寸、单扇面积:900×2100 (3).其他:含门套、门锁及五金配件等; 而蓝图措施表对木质门的油漆做法有详细的阐述,请问下作为施工单位,可以认为防火门的油漆是漏项吗?结算时可以向甲方索要防火门的油漆的费用吗? 2、工程量清单是甲方提供的,工程量清单中“外墙花岗石”的项目特征描述为: (1).墙体类型:外墙 (2).挂贴方式:干挂 (3).做法:西南04J412-43 (4).面层材料品种、规格、品牌、颜色:20厚花岗石面层 (5).干挂方式(膨胀螺栓、钢龙骨):主次龙骨(与墙体预埋件焊接),具体做法参考设计文件 (6).找平层:单列 (7).结合层:单列 当时投标给的图纸是没有花岗岩的设计的,上面也只是说了一句:施工详见二次深化设计;项目特征中给的图籍也是错的,是个栏杆的图籍;我们投标时暂估了龙骨的含量进行报价,如花岗岩墙面龙骨含量为10kg; 实际施工时设计院对花岗岩进行二次深化设计,龙骨含量增加,请问在结算时可以要求调整龙骨数量而要求上调花岗岩的综合单价吗?(合同为固定单价合同)问题补充:深化设计是属于设计变更的一类吗?
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