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丹顶鹤de故乡
2013-02-08 07:51:46
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河北省
土建
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1057查看
2回答
该屋顶用房能否计算建筑面积
我公司承建一幢28层住宅楼，屋顶除有出屋面楼梯间外，还增加一个未注明用途的建筑物。该房特征为：高5.1M,长8.6M,宽7.5M，有框架柱、梁、剪力墙、屋面现浇板，其中三面有围护墙，屋面还有挑出1.0M的异形挑檐。 我咨询很多业内同行，都说是设计加以利用，不管用途如何，都要计算建筑面积，可总包方认定该建筑物为凉亭，石家庄市造价处认定为装饰构件，都说不能计算建筑面积。 请高手与大师指点迷津，谢谢！
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(2)
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已采纳设计加以利用，不管用途如何，都要计算建筑面积。 可总包方认定该建筑物为凉亭，凉亭应该是只有柱及顶的，周围的围护结构墙体没有。 石家庄市造价处认定为装饰构件，此说法更不对，装饰构件，查查定额，构件的定义说明是什么。政府的人员也未必是权威，主要还是看工作态度及知识的完整性。
2013-02-08 08:07:25
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发个详图过来帮你参考一下。
2013-02-08 07:56:37
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