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liuyanfengcom
2013-05-28 18:36:15
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北京市
其他专业
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3回答
合同价款的调整方法
① 《约定风险范围的主要材料及人工费用报价表》中的约定的材料、设备、人工的市场价格变化幅度在±3%（不含）以外时,对合同价款的调整： 《约定风险范围的主要材料及人工费用报价表》中的约定的材料、工程设备的市场价格变化幅度在±3%（不含）以外时，超出部分的价差及相应税金由发包人承担或受益。 《约定风险范围的主要材料及人工费用报价表》中约定的人工费的市场价格变化幅度在±3%（不含）以外时，其价差全部由发包人承担或受益。 因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的价差及相应税金由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的价差及相应税金由承包人承担。问题补充：我想知道这种计算发放跟我们专业分包有关系吗？是不是结算时增加的钱都算是总包的啊
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(3)
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已采纳答：你自己所描述的合同 是你们专业分包合同还是施工总承包合同，这个很重要。 如果你们专业分包合同没有这样的条款，那么相关的调整就和你们专业分包没有任何关系。 如果这个条款是你们专业分包合同中的条款，那么你们这些条款中的承包人，至于发包人是谁就要看专业分包合同和谁签订的，如果是直接和建设单位签订的，那么这个发包人就是建设单位；如果专业分包合同是和总包方签订的，那么这个发包人就是项目总包方。
2013-06-01 13:28:38
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这个合同是谁和谁签的，这个是3%以内由承包人承担，超过3%以上由发包人承担，比较合理的方式。
2013-05-28 19:10:51
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如果增加或减少在3%以内时是不做调整的，这个风险是由承包商承担的，超过3%时才由发包商承担，也就承包商需要承担3%的涨降风险，超过3%由发包方承担
2013-05-28 18:58:43
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