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冰冰凉
2013-05-30 20:58:10
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山东省
土建
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827查看
5回答
建筑物类别的划分
有一个工程 地上16层（标准层） 地下2层 屋顶局部有电梯机房、楼梯间；按照费用计算规则设计层数大于18层 就算一类工程，设计层数包含哪些层数啊？地下算吗 屋顶电梯机房，楼梯间算层数吗
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(5)
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已采纳设计层数包括地上层数(高出屋面的电梯间、楼梯间、水箱间除外)和地下层(半地下室、层高小于2.2m除外)。
2013-05-30 22:51:28
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层数不含地下部分；建筑面积依据计算规则计算。高出屋面的电梯机房，楼梯间不算层数。
2013-06-05 11:00:33
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设计层数包含地上和地下的层数
2013-05-30 21:02:07
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同意楼上说法，但是划分刚才类别还有一个檐口高度标准，实际操作时看檐口高度或者层数两者居其一就可以确定。
2013-05-31 07:58:15
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取费标准有规定： 工程类别划分建筑面积大于一个标准层的50%且层高在 2.2米及以上的地下室，计算层数。面积小于标准层50% 或层高不足2.2米的地下室不计算层数。 超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、 瞭望台，小于标准层30%的，不计算高度、层数。
2013-05-31 10:16:37
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